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中央空调定期清洗强制规定

2021-11-06

中央空调定期清洗强制规定

    据不完全统计,我国有超过500万个各类中央空调使用单位,而且每年正在以10%的速度递增。但在这些中央空调中,相当部分运行了20年以上却从未清洗过,超过90%的受检中央空调系统存在细菌或灰尘污染。

   北京市2012年颁布的《公共场所中央空调通风系统卫生管理规范》以来, 使北京市的中央空调清洗业务已经红红火火地开展起来了。有的清洗公司*要接到20多笔业务。

        那么,北京市为什么作出这样的强制规定呢?

       中央空调细菌超标严重
      中央空调机组长期运行,通风系统极易污染,加之清洁不及时等原因,使管道中存留了大量尘土沙砾、炭类物质、结晶体等。由于中央空调主宰着现代楼宇内部空气的新陈代谢,一旦这些灰尘当中附着有细菌、真菌、酵母等微生物时,很容易使人患过敏或是呼吸系统疾病。
       北京市疾控中心在2003年至2005年底,曾分4个阶段在公共场所对中央空调的卫生状况进行抽检,结果表明,被检场所90% 以上属于中度以上污染;无独有偶,山东省卫生监督所和省疾控中心也曾对济南、泰安、淄博3市的30家公共场所中央空调通风系统进行了抽检。结果表明,其中属中等污染的有9家,严重污染的有21家;其中一家商场使用的中央空调细菌超标高达190倍。

      风管积尘极易传播病菌

     据世界卫生组织统计显示,室内空气污染造成的疾病负担超过室外空气污染造成的5倍。2006年,我国卫生部对全国中央空调的抽检结果也印证了这个问题。检测发现空调所送空气的卫生质量问题最为严重,细菌总数全国平均超标36.9%,可吸入颗粒物超标29.6% 。
    常见的中央空调主要由空气处理装置和冷热送风管两大部分组成。空气处理装置负责对空气进行冷热处理,处理过的空气则通过风管送到各个房间,由于风管四壁湿度比较大,空气中的颗粒物很容易黏附在这里,日积月累形成很厚的积尘。这些积尘成为病菌滋生的乐土,因为这里有它们生存需要的营养、适宜的温度和湿度,病菌会很乐意在这里生活、繁殖和传播。

       清洗中央空调有利节能

     据调查,按照国际惯例,中央空调每年都必须科学清洗保养一次,否则就会出现生物黏泥堵塞,从而影响中央空调制冷效果,浪费能源,增加维修费用。根据日本栗田水处理公司提供的资料,生垢0.2—0.5mm厚度,换热效率降低33%,中央空调运行耗能平均增加20%左右。
    如果中央空调年年定期清洗的话,其中央空调风管的清洗,是不需要使用那种价格昂贵的清洗设备的。因为中央空调在运行中,分进风口、出风口和风管三大块,如果年年清洗进风口及主机,清洗的费用并不高,一个夏天所节省的电费,就足够了。而进风口和风管的污染源解决了,其延伸到各个房间的送风管道的污染,就很少了。
        由此可见,清洗中央空调的另一个作用,就是节约能耗。据介绍,常州的某外资企业有一组容量为50万大卡的中央空调机组,定期清洗中央空调的设备后,在节约用电方面,每年大约能节约6.4—19.2万度,按每度(工业用电)电费0.8元计算,每年节约的电费有5.12— 15.36万元。而每年的中央空调清洗费,才几千元。

    定期清洗有利空调“延寿”
    中央空调冷水管道中的藻泥和水垢等积累下来,会导致设备和管道传输不畅、传热不爽,往往造成空调主机高压运行,引发故障停机,严重时甚至引发主机腐蚀穿孔等故障,其损失不可避免。  
    中央空调定期清洗可以延长使用寿命。通过核算可以知道,如果一套中央空调机组价格为150万元,未经过清洗的机组,其耐用年限约为 7年左右,则平均每年设备折旧费约为21万元,清洗后,耐用年限可延长3年左右,则平均每年折旧费约15万元,相当于每年减少设备费6万元。
    而清洗后,中央空调的锈蚀、水垢、微生物污染现象可以得到有效清除和控制,各部分换热铜管可以保持洁净,处于*热交换状态,减少管道堵塞,避免故障发生。同时还可以减少维修费用,保证机组良性运转。


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